市房产局年度工作总结暨2023年工作计划

　　新年已到，春节将至，市人民政府召开全市房地产工作会议，具有十分重要的意义。这次会议的主要任务是，深入贯彻中央和省、市有关会议及市六届人大一次会议精神，认真总结20xx年工作、表彰先进，科学部署20xx年工作，激励和引领全系统干部职工及广大从业人员抢抓机遇，真抓实干，团结奋进，奋发有为，推动我市房地产事业更好更快发展。会上，市领导将作重要讲话，请大家认真学习，贯彻落实。下面，我先讲两点意见。

　　一、20xx年工作回顾

　　过去的一年，在市委、市政府正确领导和市人大、市政协的高度关心支持下，我市房地产行业认真贯彻落实科学发展观，坚持民本xx理念，努力践行“两个忠诚”，各项工作取得显著成效，为推进我市富民强市作出了积极贡献。20xx年，是住房建设开启全新格局的一年，是经济发展呈现强劲势头的一年，是管理机制实现重大转变的一年，是行业形象得到良好塑造的一年，是各项中心工作取得显著成效的一年，也是干部职工更为和谐殷实、人民群众更加认可认同、行业地位更好更快提升的一年。

　　（一）开发建设步伐加快

　　为扭转20xx年我市房地产投资萎缩的不利形势，我们积极争取市委、市政府支持，采取了一系列振兴产业的举措。首先，全面实行项目代办。对投资额xxxx万元以上的房地产开发项目实行了全程代办，强力推行了资质审批、预售许可、产权登记“一站式”阳光服务。第二，全力促成项目启动。组织对xx个因国家政策、土地腾退等原因停工的项目专题调研，敲定破解方案，提出可行方略，得到市政府主要领导关注支持，项目得以复工。第三，全系统招商引资。共引进外地房地产投资项目xx个，到位外资xx亿元，占全市房地产总投资三成之强。其中，我局直接引资x亿。xx、xx等各县（市）加快引资，全市房地产投资迅速升温，全年完成房地产开发投资xx.x亿，同比上年增长xx%，投资总额跃居全省第二，投资增幅位居全省第三，使我市城镇居民可居住人均住房面积达到xx.xx平方米，超出市政府确定指标任务x.xx平方米。目前，我市住宅建设正朝高、大、优的方向发展。

　　（二）保障体系初步形成

　　我市住房保障工作居全省领先地位，得到省建设厅及市委市政府充分肯定。《半月谈》、《中国建设报》、《x日报》等先后进行了报道。

　　一是完善制度。继xx年颁布实施《xx市中低收入家庭廉租住房管理办法》之后，去年市政府又出台了《xx市经济适用住房管理规定》等住房保障工作的政策性文件。xx、xx县、xx区等相继出台了廉租住房、经济适用住房管理办法。我市有关经济适用房和廉租房建设管理、最低收入人群住房货币补贴发放、市民公积金缴贷的地方性政策制度体系基本形成。

　　二是健全机构。市委市政府高度重视经济适用房、廉租房建设和旧城改造工作，对工作机构进行了整合设置，市编委批准成立了xx市廉租住房管理中心，市政府批准成立了经济适用房、旧城改造等领导小组及办公室。

　　三是实事实效。省、市下达的实事任务是，新建经济适用房x万平方米，提供廉租房xxx套（含新增补贴xxx户）。20xx年，全市竣工经济适用房x.xx万平方米，建成廉租房xxx套x.xx万平方米（含新增补贴发放xxx户），超额完成任务。目前，我市已形成商品房为主体、经济适用和廉租住房为补充、实物与货币相结合、工程与制度建设相配套的供应保障体系。

　　（三）经济效益快速提升

　　增收地方财税成绩突出。主动联合市财政、税务出台相关文件，优化房地产税收征缴电子信息系统。在市政务中心设立契税、地税征收专窗，严把协税程序关和标准关，促进了全市房地产税收大幅增长。市局系统直接协征各类房地产税收xxxx万，含契税xxxx万，营业税及其附加xxxx万，同比分别增长xx.x%、xx.xx%、xx.x%。各县（市）、区协税有力，其中湘阴协税达xxxx万。全市房地产税收总额达到x个亿，近两年增幅均达xx%以上，高于省内其它同等城市房地产税收增速。

　　规费收入呈现加速增长。创优行业发展环境，严格落实经济目标责任，不断挖潜提效，拓宽增收渠道，培育新的经济增长点，确保了规费收入逐年攀升。20xx年 xxxx万，20xx年xxxx.x万，20xx年完成xxxx.x万，年均增幅xx.x%。同时归集房屋维修基金xxxx万，实现基金增值xx万。

　　脱困减债实现较大突破。针对由于历史和政策等原因留下的债务包袱，我们改制、改革、改进等多种措施并举，近三年全局实现减债xxxx万。其中，市经营中心采取盘活不良资产和协调减免政策性欠款等方式，实现减债xxx万。xx公司采取实施企业改制发展生产和引进外来资本盘活资产等方式，实现减债xxx万。目前，全系统经济工作已呈现收入大幅提升、债务大幅减少、资产大幅增值的发展态势。

　　（四）市场整顿成效显著

　　重点查处了一批违规行为。吊销了xx家扰乱市场秩序的开发企业经营资质，移送了x起“一房多售”欺诈消费者案件至公安部门，限制了xxx栋违规开发房屋产权手续办理，勒令x个擅自预售的商品房项目停售并补办手续，责令x个售后包租项目限期办理产权分户证。严 …… 此处隐藏：4679字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……