长沙房地产研究月报-2014年5月(2)

绝对保密

市场概述

土地市场:本月公告土地10幅，公告土地面积72万平方米，环比-2%，同比-42%。其中经营性（商、住、办、综合）用地6幅，面积53万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地5幅，面积26万平方米。本月土地成交19幅，成交占地面积70万平方米，环比133%，同比60%。其中经营性（商、住、办、综合）用地7幅，面积30万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地12幅，面积40万平方米。土地成交楼板价1,063元/平方米，环比165%，同比-69%。

商品房市场:本月商品房供求比为1.5，其中供应面积223万平方米，环比12%，同比4%；成交面积148万平方米，环比40%，同比3%。成交均价6,006元/平方米，环比-14%，同比-13%。

商品住宅市场:本月商品住宅新开盘7个。商品住宅供求比为1.69，其中供应面积173万平方米，环比10%，同比-9%，成交面积102万平方米，环比25%，同比-20%。成交均价5,926元/平方米，环比-9%，同比-3%。