房地产建筑设计标准(122页)[详细](9)

4.4力求不出现高边坡或挡土墙,遇到避免不了的高边坡、挡土墙,必须表达挡土墙及其

支护的位置,并结合景观充分做好园林处理,土方平衡应一起出图.

4.5场地整体坡度应满足排水管线的埋设要求.

4.6场地与现状的周边连接界面必须谨慎进行地形设计,规划要求的建筑红线退缩等

问题必须考虑周详.

4.7道路坡度按国家规范,原则上坡度最小0.3%,最大0.8%.

4.8公共建筑物及道路与水面之间的处理方式力求做到亲水.

4.9复杂的地形必须作详细的场地剖面图(要画出与现状地形的对比),甚至制作地形

研究模型加以详细研究.

4.10竖向设计图须标注有关绝对标高,如地坪标高、道路标高、水面标高、建筑物±0.00

的标高等,还有道路坡向及坡度,地坪坡向及坡度等.

4.11地形复杂的地块竖向设计完成后,设计人员应对现场地形进行踏勘,以确认设计的

合理性和可行性.

4.12场地竖向设计为下发的园林设计条件图的内容之一.

5道路系统

注:(1) 小区主道优先选用7米路;特殊情况下(如小区入口道路)根据情况选用10米路.

(2) 住宅与道路边缘最少距离须满足规范要求:建筑物山墙面向道路,则山墙面与道路距离一

般不宜小于3米;特殊情况下:如住宅山墙面向小于6米的道路时,最小不应小于1.5米.

(3) 4米小区次道为专用消防车道.平时不通车,仅作人行通道,紧急情况下,如:消防、医疗抢

救时,可用作车通道.

(4) 道路设计中应充分结合地形条件进行设计,道路形式可以包括:短桥、盘山路、涵洞等.

(5) 规划市政道路在总图中要表达人行道的边线与小区道路的衔接.

(6) 道路最少转弯半径按规范要求.

6绿地系统

6.1规划理念以中心大花园或大湖面作主导,配合会所设计下沉(或非下沉)的园林水

景,合理组织各住宅组团庭院,通过点、线、面结合的手法展开一系列的不同层次的园林空间序列.

6.2结合二期需要,地下车库与绿地花园一起考虑,解决如入口车道与园林等的关系.

6.3规划要求的绿地率必须在规划总图中表达,并确定绿地面积范围及覆土深度要求,园林

中心以此为依据设计园林竖向剖面.

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