清单及控制价编制心得汇总(6)

（二）装饰工程

1、清单计算规则与计价表计算规则概念混淆，如楼梯块料面层的清单计算规则是水平投影面积，而计价表的计算规则是展开面积。

2、委托人大多非专业造价人员，部分对造价影响较大的关键 因素不是很精通，如不加以明确易产生投资的失控，如装饰工程中的材料品种、品牌等，不同品种、不同品牌的价格相关很大，应提醒委托人加以明确。

3、若某一建筑物内装修比较复杂繁琐，建议分层、分房间编制清单，便于核对查找。

4、有吊顶的时候墙面抹灰高度要看清图纸说明；算天棚吊顶要扣除窗帘盒所占面积。

5、双面饰面的隔断如双面石膏板隔断通常龙骨只算一次。

6、猫眼、闭门器、装饰拉手等特殊五金应单独列项，不能单纯并入木门中，特征描述为成品木门含五金,应明确五金明细。

7、门窗工程中的清单计算规则都是按照洞口面积计算，但是幕墙呢，也认为和门窗计算规则一样？不对的，是按照框外围面积计算的。这是很多初学者会忽视的问题。

（三）安装工程

1、项目特征根据图纸要求描述完整，工程内容的涵盖要清楚。比如管道是不是埋地，有没有保温，有否刷漆。

2、工程量计算规则问题，比如给水管道不扣除阀门的长度，通风镀锌铁皮在计算延长米的时候要扣除阀部件的长度