大连万科项目开发工程实施阶段参考控制工期(2)

精品

大连万科项目开发工程实施阶段参考控制工期

说明：

1、地下结构施工：

按照一层地下室考虑，桩基施工50天；支护与地下结构施工40天； 2、地上结构施工：

a）12层以上单体：地上第一、第二层平均工期按11天计取；三层以上标准层工期5天； b）10~12层 单体：地上第一、第二层平均工期按11天计取；三层以上标准层工期6天；

c）4~9层单体： 地上第一、第二层平均工期按10天计取；三层以上标准层工期6天；

d）2~3层别墅单体：地上每层平均工期按15天计；

e）多层、小高层：顶层施工周期按10天计；

3、外立面施工及落架：

外立面施工初始工作按30天计；外立面施工全面启动后按每层5天时间施工（含落架）；

4、室外雨污水施工：

小高层、高层：主体结构施工从2层以上搭设外部挑脚手架；雨污水施工在落架前开始并完成；

5、全装修施工：

对于全装修项目，施工总工期增加90天。 6、应额外考虑的因素

a) 对外承诺的工期应适当考虑施工过程中的不确定因素影响，在施工工期基础上适当延长。 b) 主体施工遇春节增加20天工期；其他法定节假日酌情考虑。

c) 复杂地下结构根据实际情况酌情增加工期；受实际条件影响需要分批开工的延搁时间另行考虑。