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XXX区XXX廉租房二期工程设计

招 标 文 件

招标编号：XXXX（2012）Z003

招 标 人：XXX区住房制度改革办公室

编 制 时 间：二〇一一年五月十六日

XXX区招标投标中心

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目 录

第一章 投标邀请函

投标须知（前附表一）

第二章 工程概况及要求

第三章 投标须知

第四章 规划设计条件

第五章 投标文件格式

第六章 评标办法

第七章 招标人、招标代理机构及监督人意见

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第一章 投标邀请书 （被邀请单位）：

一、XXX区XXX廉租房二期工程设计项目已被相关部门批准建设，本项目设计采取邀请招标的方式确定设计单位，现正式邀请贵单位参加本项目投标。

二、请贵单位于2011年5月20日17：30之前到XXX区招标投标中心领取招标文件,并将投标保证金壹仟元整交至中心四楼。

三、招标人将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标人的法定代表人（或代理人）及应准时出席，否则按弃权处理。

招标人：XXX区住房制度改革办公室

联系人：XXX 电话：XXXXXX

招标机构：XXX区招标投标中心

联系人：XXX 电话：XXXXXXXX

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投标须知

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第二章 工程概况及要求

2．1工程概况

2.1.1、工程名称：XXX区XXX廉租房二期工程设计

2.1.2、工程地点：本项目位于XX路以南，XX路以西

2.1.3、工程规模：详见投标须知前附表一

2.2建设依据

2.2.1本项目的各类批文

2．3建设资金

资金来源已落实。

2．4招标内容

该区内修建性详细规划，建筑单体方案设计（含平、立、剖，总体鸟瞰图，单体效果图），房屋、强电、弱电、消防、道路、绿化、给排水等施工图设计(以上均含各专业配套工程)和相应的工地设计代表服务工作以及按规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。

2．5设计依据

2.5.1、本项目设计条件通知书及有关规定。

2.5.2、国家和地方有关规范要求。

第三章 投标须知

3.1投标费用

3.1.1、投标人自理。

3.2投标人资格要求

3.2.l、投标申请人具有具有建筑设计乙级及以上资质的法人；

3.2.2、项目设计负责人须具有壹级建筑师注册执业资格；

3.2.3、单位及项目负责人近二年内设计过类似工程。

3.3招标文件的组成

3.3.1、本招标文件及有关技术资料。

3.4现场考察

3.4.1、投标人自行组织、自费前往现场勘察。投标人对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获得有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。如需帮助，可向招标人提出。招标人向投标人提供的有关现场的数据及资料，是招标人现有的

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能被投标人利用的资料，招标人对投标人做的任何推论、理解和结论均不负责任。

3.4.2、现场考察过程中，投标人如发生人身伤亡、财产或其他损失，不论何种原因造成，招标人概不负责。

3.5设计进度要求

设计人应在设计合同签订生效后 天内完成小区规划、建筑方案和施工图设计，并确保通过图审。

3.6设计质量要求

设计人应按国家技术规范、标准、规程和当地有关部门的审批要求及招标人提出的设计要求，进行工程设计，向招标人提交质量合格的设计资料，并对其负责。

3.7项目设计班子的组成及要求

投标人拟派的设计班子成员未经招标人同意擅自更换投标文件中拟派的设计人员的，一经发现并经查实后，合同将被中止，并赔偿由此给发包人造成的经济损失。

若因特殊情况需调换设计人员的，必须征得招标人同意方可调换具有同级资质且有类似业绩的人员。

当招标人通知要求设计人员到场处理有关问题，投标人应及时派设计人员到场，并提出有关处理意见。若设计人员无故拖延时间或缺到，按每人每次罚款500元。

派驻的设计班子人员数量、年龄结构、专业配备应满足工程设计实际需要。在合同执行期间招标人有权对不称职的设计人员提出更换，中标人不得拒绝和拖延。

对此，各投标人必须在投标文件中做出明确的承诺。

3.8投标报价

3.8.1、投标人投标时，投标报价应含：

3.8.1.1设计费用及单体建筑方案设计费用；

3.8.1.2施工图设计及其室外道排等配套附属工程施工图设计费用等；

3.8.2、本次报价所有设计费用均按设计建筑面积折合为单位面积价格。

3.8.3、下列内容投标人在报价时应考虑：

3.8.3.1提供最终确定的项目规划布局和各单位建筑设计方案效果图各4套；

3.8.3.2提供最终确定的完整各专业设计施工图各15套；

3.8.3.3设计补图和工程施工阶段的联系单；

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3.8.3.4按招标人意见对整个设计过程的修改、整合和优化设计；

3.8.3.5根据工程实际需要设计人员提供现场服务；

3.8.3.6投标人还应考虑其它为完成最终成果而产生的一切费用。

3.9投标文件的编制

3.9.1投标语言

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