营销代理合同(2)

六、群楼以上物业销售进度约定：

第一阶段：自开盘起个月内完成委托可售推盘量的35%；

第二阶段：自开盘起个月内完成委托可售推盘量的55 %；

第三阶段：自开盘起个月内完成委托可售推盘量的70%；

第四阶段：自开盘起个月内完成委托可推盘量的90%。

备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。

七、代理费标准及支付：

代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。

a)基本代理费：

(1) 完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的 1 %结算基本代理费。

(2) 未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的 %结算基本代理费。

b)溢价部分：

完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的30%支付于乙方作为乙方