第3讲 工程量清单综合单价计价

工程造价

第2章 建设工程工程量 清单综合单价计价

建筑工程综 合单价及清 单计价

工程造价

2.1概述《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》(以

下简称《综合单价》)由河南省建设厅、河南省发改委员会联合发文批准发布，自2008年12月1日起施行。 2.1.1《综合单价》概貌 依《计价规范》专业划分，《08综合单价》分设共五 个专业。

A建筑工程C安装工程 E园林绿化工程建筑工程综合单价及清单计价

B装饰装修工程D市政工程

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土建部分分为“A建筑工程”、“B装饰装修工程” “A建筑工程”由12个分部、1662条子目组成；

“A建筑工程”分为上、下册。“ “B装饰装修工程”由8个分部、984条子目组成。

B装饰装修工程”为独立一册。

建筑工程综合单价及清单计价

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《综合单价》附录内容有： (1).建筑材料、半成品预算价格取定表 (2).建筑材料、半成品损耗率表 (3).施工机械台班预算价格取定表

(4).混凝土、砂浆配合比表(5).费用项目组成 (6).建筑工程综合单价有关项目设置的说明 附录内容是《综合单价》正文的补充，对正文中有关数 量的取定值给出说明，并为子目单价的调整与换算提供依据，

在预算编制过程中经常使用。建筑工程综合单价及清单计价

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《综合单价》的编制依据包括：

(1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002008)。(2)《全国统一建筑工程基础定额》。

(3)《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》。(4)《河南省统一施工机械台班费用定额》。 (5)《建设工程劳动定额(2007稿)》。 (6)国家现行相关技术规范、规程、质量评定标准。 (7)国家现行的标准图集，河南省05YJ标准图集。

(8)2007年第一季度郑州地区建筑材料价格。建筑工程综合单价及清单计价

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2.1.2 综合单价的使用说明(1)《综合单价》“A建筑工程”是依据现行国家标准《建

设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008),在 《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》的基础上， 为适应工程量清单计价的需求，按正常的施工条件、合理的 施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量 评定标准及安全操作规程编制的。(2)本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民 用建筑的新建、扩建和改建工程。

建筑工程综合单价及清单计价

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(3)本综合单价是编制投资估算指标、设计概算、施工图预算、 工程招标标底价

、拦标价、竣工结算的政府指导价；是建设工程 实行工程量清单招标投标计价的基础；是企业编制内部定额、考 核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的 参考。 (4)建筑工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税 金组成。

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(5)实行工程量清单项目招标的招标控制价(或标底)和投 标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、 规费和税金组成。 工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合 单价相应项目价格的乘积之和。 措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施 工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实 体项目。措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费 组成。 规费由工程排污费、社会保险费(养老保险费、失业保险费、 医疗保险费、工伤保险费、生育保险费)、住房公积金组成。 税金由营业税、城市建设维护费、教育费附加、地方教育附 加组成。建筑工程综合单价及清单计价

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(6)本综合单价依据《计价规范》,其章节编号和项目编码 (一至九位)均与计价规范一致，并对《计价规范》未涉及 到的内容进行扩展。凡扩展的章节编号和项目编码前均加字 母“Y”(汉语拼音“豫”的首字母),以示区别。 (7)实行工程量清单招标的项目，应依据《计价规范》和本 综合单价编制工程量清单。项目编码十至十二位数字，由清 单编制人依据招标工程的工程量清单项目名称设置。 (8)为便于组合工程量清单综合单价，综合单价将《计价规 范》中的项目编码、项目名称和计量单位统一标注在各章节 的标题下，并同时标注了综合单价子目的具体工作内容。当 综合单价子目的工作内容与《计价规范》清单项目的工作内 容不一致时，应将相应综合单价子目进行组合。建筑工程综合单价及清单计价

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(9)本《综合单价》中的措施项目费和注明不得调整的规定仅 适用于编制招标标底和拦标价。施工企业投标报价可自主决定。 (10)综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组 成。综合单价所确定的人、材、机消耗量依据合理的施工方法综 合取定，辅助材料和辅助机械以“元”表示，除另有规 …… 此处隐藏：141字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……