世界现代田园城市规划主题(3)

世界现代田园城市规划主题

组 团 ( 新 城 ) 人 均 建 设 用 地 不 超 过 85 平 方 米 ； 小 城 市 人 均 建 设 用 地 不 超 过 90 平 方 米 ； 小 城 镇 人 均 建 设 用 地 不 超 过 95 平 方 米 。 3.3 产 业 发 展 集 约 化 大幅度提高产业用地单位面积的投资强度和产出指标，实现高投入、高产出、高附加 值，从业人员收入达到中高水平。空间上应在产业布局集中化、产业发展集群化、产业用 地建设集约化等三个方面体现。 3.3.1 产 业 布 局 集 中 化 进一步提高工业集中度，产业向园区集中。 3.3.2 产 业 发 展 集 群 化 突出一区一主业，强化主导产业和产业集群。 3.3.3 产 业 用 地 建 设 集 约 化 提 高 工 业 用 地 建 设 强 度 ， 标 准 厂 房 容 积 率 达 到 1.5 以 上 ， 工 业 区 ( 点 ) 内 部 道 路 红 线 宽 度 不 应 大 于 20 米 ( 通 过 该 区 域 的 城 市 主 干 道 除 外 ) 。

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图 3.3 产 业 发 展 集 约 化 示 意 图 ( 成 都 -阿 坝 工 业 区 ) 3.4 农 村 发 展 集 约 化 农 村 新 型 社 区 相 对 集 中 、 集 约 建 设 ， 人 均 综 合 用 地 不 大 于 50 平 方 米 ， 人 均 宅 基 地 面 积 不 大 于 30 平 方 米 ； 农 村 应 规 模 化 、 精 细 化 、 立 体 化 发 展 现 代 农 业 。

图 3.4.1 农 村 新 型 社 区 集 中 建 设 示 意 图 ( 邛 崃 南 宝 山 乡 )

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图 3.4.2 立 体 农 业 示 意 图 4. 功 能 复 合 化 主要体现在城市功能布局复合、建设项目功能复合、地下与地上空间复合利用和强 化中心四个方面。 4.1 城 市 功 能 布 局 复 合 城市工作、居住、休憩与交通功能混合，防止过度分区、功能单一带来的活力缺乏、 低效率与交通问题。

图 4.1 城 市 功 能 布 局 复 合 示 意 图

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4.2 建 设 项 目 功 能 复 合 由单一功能的建筑向复合功能的城市综合体发展。

图 4.2 成 都 国 际 金 融 中 心 项 目 4.3 地 下 与 地 上 空 间 复 合 利 用 加大地下与地上空间的立体化开发与综合利用，提高土地使用效率，进一步强化功能 复合集成。结合

轨道交通建设，在地铁站点和枢纽进行高强度、立体化的地上地下空间综 合利用开发。

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图 4.3 天 府 广 场 地 下 空 间 4.4 强 化 中 心 各级城镇在功能高度复合化的基础上形成功能完善、配套齐全的中心，防止城镇园区 化、小区化、空心化。

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图 4.4 强 化 城 镇 中 心 示 意 图 ( 新 津 花 源 镇 ) 5. 空 间 人 性 化 主要体现在空间尺度人性化、功能人性化与设施人性化。按照以人为本的原则，通 过城市设计，规划设计城镇空间，形成人性化、生活化的城市空间。 5.1 空 间 尺 度 人 性 化 从适宜人的空间尺度出发，规划建设公共开敞空间，防止宽马路、大广场。 对 于 新 规 划 建 设 的 城 市 主 干 道 红 线 宽 度 ， 规 划 人 口 大 于 50 万 的 区 ( 市 ) 县 政 府 所 在 地 不 应 超 过 50 米 ； 规 划 人 口 小 于 50 万 的 区 ( 市 ) 县 政 府 所 在 地 不 应 超 过 40 米 ； 镇 政 府 所 在 地 不 应 超 过 30 米 ； 农 村 新 型 社 区 不 得 超 过 16 米 。 对于城市游憩集会广场面积，区(市)县政府所在地不得超过 2 公顷，应结合绿地布 置；镇政府所在地不得超过 1 公顷；农村新型社区原则上不设广场。

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5.2 功 能 人 性 化 遵 循 方 便 生 活 、方 便 出 行 的 原 则 ，按 照 服 务 半 径 配 置 医 疗 、教 育 、卫 生 、文 化 、商 业 、 娱乐等设施，形成人性化的功能布局。

图 5.2 功 能 人 性 化 示 意 图 ( 左 上 ： 农 贸 市 场 ； 左 下 ： 商 场 ； 右 上 ： 医 院 ； 右 下 ： 市 民 健 身 设施) 5.3 设 施 人 性 化 按照方便使用的原则，满足各类人群(残障人士、老人、儿童、等)对设施的需要。

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图 5.3 人 性 化 设 施 示 意 图 ( 左 ： 盲 道 ； 右 上 ： 街 头 饮 水 池 ； 右 下 ： 公 交 信 息 牌 ) 6. 环 境 田 园 化 山、水、田、林构成成都的生态本底和自然环境，须“显山、亮水、露田、护林”, 营造宜人的城乡环境，展现田园风光和自然之美。 6.1 保 护 生 态 屏 障 保护龙门山脉和龙泉山脉生态，实施退耕还林，建设好生态屏障。

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图 6.1 龙 门 山 、 龙 泉 山 生 态 屏 障 ( 下 ： 远 眺 龙 门 山 脉 ) 6.2 体 现 “ 城 在 田 中 ” 城乡形态应体现“城在田中”,农田既具有农业生产功能，又具有生态、景观和休憩 功能。

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图 6.2.1 “ 城 在 田 中 ” 示 意 图

图 6.2.2 农 田 的 休 憩 功 能 6.3 体 现 “ 园 在 城 中 ” 中心城、外围组团(新城)优化城区绿地布局、增加绿地面积，形成“园在城中”的 空间格局。

图 6.3 “ 园 在 城 中 ” 示 意 图

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6.3.1 打 造 “ 198” 地 区 高 品 质 田 园 风 貌 。

图 6.3.1 “ 198” 地 区 鸟 瞰 示 意 图 6.3.2 按 “ 服 务 半

径 500 米 、 每 处 不 小 于 3000 平 方 米 ” 的 原 则 建 设 城 市 公 共 绿 地 。

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图 6.3.2 城 市 公 共 绿 地 …… 此处隐藏：956字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……