工程项目管理合同范本

管理合同

附件

工程项目管理合同

（试行文本）

二○○五年九月

管理合同

第一章 工程项目管理合同协议书

委托方（以下简称建设单位）： 受托方（以下简称管理人）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑

法》、国务院《建筑工程质量管理条例》和其他有关法律、

法规以及地方有关文件规定，并参照国家推行的各种建设工

程合同〈示范文本〉，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

原则，经双方协商一致，签订本合同。

一、建设单位委托管理人的建设项目（以下简称本工程）概况如下：

工程名称：

工程地点：

工程规模：

总 投 资：

服务范围及酬金：服务的详细内容在本合同专用条件中

约定。

管理合同

二、本合同中的措词和用语与本合同标准条件、专用条

件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①工程项目管理合同协议书；

②工程项目管理合同标准条件；

③工程项目管理合同专用条件；

④勘察设计专项合同（GF—2000—0209）；

⑤工程监理专项合同（GF—2000—0202）；

⑥招标代理专项合同（HB—2002—1）；

⑦造价咨询专项合同；

⑧在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、管理人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条

件中议定服务范围内的工作。

五、建设单位同意按照本合同注明的期限、方式、币种，

向管理人支付酬金。

六、本工程质量等级和执行规范、标准：

1、本工程要达到国家合格工程标准，即GB50300-2001

管理合同

验收标准。

2、本工程执行国家现行的相关规范、标准。

七、建设单位向管理人承诺按照合同（含专项合同）约

定的期限和方式，支付合同价款及其他应支付的款项。并承

担不按时按月拨付工程款而造成的停工责任。

本合同的管理服务自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。

本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一

份。副本 份，各执 份。

建设单位：（签章） 管理人：（签章）

法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签于： 年 月 日 签于： 年 月 日

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第二章 工程项目管理合同标准条件

词语定义、适用语言和法规

第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有

如下含义。

⑴“工程”是指建设单位委托实施工程项目管理的工程

项目。

⑵“建设单位”是指承担直接投资责任的、委托工程项

目管理业务的一方，以及其合法继承人。

⑶“建设单位代表”是指建设单位委派的该工程的全权

负责人。

⑷“管理人”是指承担工程项目管理业务和管理责任的

一方，以及其合法继承人。

⑸“管理机构”是指管理人派驻本工程现场实施工程项

目管理业务的组织。

⑹“项目经理”是指管理人派驻管理机构全面履行本合

同的全权负责人,也称“驻地代表”。

⑺“第三方”是指除建设单位、管理人以外与建设项目

有关的当事人。

⑻“工程项目的正常工作”是指合同双方在专用条款中

管理合同

约定，建设单位委托的工程项目管理工作范围和内容。

⑼“工程项目管理的附加工作”是指：①建设单位委托

工程项目管理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作

内容；②由于建设单位或其委托的承包人原因，使工程项目

管理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加

的工作。

⑽“工程项目管理的额外工作”是指正常工作和附加工

作以外或非管理人自身原因而暂停或终止工程项目管理业

务，其善后工作及恢复工程项目管理业务的工作。

⑾“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段，

也称“天”。

⑿“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下

一个月相应日期前一天的时间段。

第二条 工程项目管理合同适用的法规是指国家的法

律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在

地地方法规、地方规章。

第三条 本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。

如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语

应为解释和说明本合同的标准语言文字。

管理人的义务

管理合同

第四条 管理人根据建设单位的委托对建设项目各阶

段进行管理，完成本合同专用条件中约定的服务范围内工程

项目管理工作。

第五条 管理人按照合同约定根据管理工作的需要积

极组织人员设立项目管理机构，并向建设单位报送委派的项

目经理以及管理机构主要成员名单。< …… 此处隐藏：4112字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……