《房地产估价相关知识》模拟试卷(一)

《房地产估价相关知识》模拟试卷（一）

一、单项选择题

1.某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（ ）。

A.0.90 B.2.50 C.2.70 D.3.90

2.室内环境越来越多的受到建筑材料的污染，其中（ ）材料中可能含有高本底的镭，镭可蜕变成放射性很强的氡，造成室内氡的污染。

A.水泥

B.聚苯乙烯泡沫塑料 C.涂料

D.壁纸

3.当建筑场地的上部土层较弱、承载力较低，在不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用（ ）。

A.独立基础 B.整体式筏式基础 C.箱形基础 D.桩基础

4.利润应根据工程类别按相应的计费基础乘以利润率确定。其中土建工程的利润计算基础是（ ）。

A.直接工程费 B.直接费

C.直接工程费+间接费 D.人工费