财富广场设计文本(2)

冈山大道，利用建筑退让打造主道路的广场；后花园——由于该用地狭长、面积小而不规整且紧邻沟渠，故考虑把现有沟渠盖板美化，打造市民休闲散步的带状景观，沟渠上部种以景观树木，配置精致雕塑、休闲停靠座椅等供人游玩休闲散步。景观的设置不但提高了城市品位而且使得该项目档次及品味大幅度提高，人流量的增加和停留也让该项目的商业价值大大提高。

c.交通流线组织：市民可通过广场直接进入店面或者乘扶梯进入地下超市和二三层商铺；开车认识进入后基地外围即进入地下车库，车行路线简短、便捷。若如后车位紧张，可在部分车场考虑机械停车设施。在基地两侧设有小型广场，每侧均有2部自动扶梯直通地下商场主出入大厅，通过此空间的设置使得前广场和后花园联通，不致商业人流断节；二三层的商业人流可通过建筑中部和和东部大堂乘坐扶梯直达商场营业区。居住住宅业主从后花园直接进入住户乘电梯直达自己家门口。

4、建筑设计

a.商场设计：

本方案商业设施齐全，商业设施与酒店相互配套，功能完善。地下停车库满足消费者的停车需要，大厦首层至3层为各类便捷商店；4层至5层为开敞式的商场；6层为健身馆、养身馆、电子游戏等功能区；7层为KTV娱乐及桑拿等娱乐区。这些商业设施功能分区明确，使用灵活，这些商业设施为城市居民和商旅人士提供了便捷、优质的服务。

b.8—10层酒店设计

均为酒店居住可能郭晋安，设计以“舒适、生态、和谐”为指导思想，以长条形版式争取更多南北向采光面，以空间方正实用、可随意进行分割和调整。各房间设有阳光房，可作为瞭望台，开阔视野，呼吸新鲜空气，打破传统酒店居住模式。

d.立面设计

本立面设计强调内涵与形象的统一，用建筑的自身语言诠释了该建筑的功能——酒店（商务办公）建筑。立面造型追求与功能的高度统一，体现功能特点，力求简洁、平静，富有时代特点。在立面处理上，注重现代建筑材料与精巧工艺的结合，不同材料的运用吐出了建筑的层次与质感。裙房部分以褐色花岗岩板、铝合板金窗框蓝玻形成一个庄重雅致的总建筑形象。塔楼部分则以采用蓝色镶玻璃、钢构架、铝板、点抓式玻璃幕墙配以白色铝扣板 等质感明快的材料，挺拔、轻盈而不失稳重。整个建筑造型文件按有力、其实宏伟得体。色草美女更快干练，充分体现了建筑应有的特点，同时对建筑所在的县行政中心环境作出了最大的程度的呼应。

e.竖向设计

a)该栋商住建筑地上为10层。其中共七层为各类商业，最上面三层为酒店。；地下室2层，地下一层为商场超市，地下二层为地下停车库，停车86部。

b) 酒店建筑首层考虑门厅大空间、人员密集等因素层高设计为中空，高度6.0+4.0=10.0米；整栋建筑首层由于功能复杂，出入口比较多，同时间考虑首层商铺的商业价值，确定首层层高6.0米；二、三层为酒店娱乐餐饮、商业层高定为5.0米；酒店标准层高设计为3.6米

c)建筑酒店主出入大堂室内外高差为0.75米；酒店娱乐大厅室内外高差为0.30米，商铺、商场大堂室内外高差为0.15m。

d)地下负一层，考虑使用躬耕为商业超市、中央空调、消防、结构梁高，层高为5.0米；地下室负二层层高为3.6米。

5. 消防设计

本幢建筑外围设4.0m宽消防车道，本幢建筑共有12部自动扶梯；酒店7部电梯，其中普通乘客5部，2部消防电梯；商业住宅部分设有2部。。。。