浙江省造价员考试安装工程计价讲义

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安 装

工

程

计

价

浙江省建设工程造价从业人员 培训讲义

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第一章

概

述

第一节 安装工程计价依据一、计价依据的主要内容： 1、《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2003) 2、《浙江省建设工程计价规范(2003版)》

3、《浙江省安装工程预算定额(2003版)》4、《浙江省建设工程施工取费定额(2003版)》

以及施工图纸、施工组织设计、市场价格、企业定额等。

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二、建设工程工程量清单计价规范 (一)《计价规范》的定义 是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的国家标准， 是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系 的规范文件。 (二) 《计价规范》的主要内容 1、 正文—— 明确规定了适用范围、清单计价的原则、编 制清单的规定、清单编制及其计价格式。 2、 附录—— 项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、 工程量计算规则和工程内容。 两者具有同等效力。 (三) 《计价规范》的特点 1、强制性——规定全部使用国有资金或国有资金为主的大 中型建设工程应按《计价规范》的规定执行；明确工程量清单是 招标文件的组成部分，规定了招标人在编制工程量清单时必须遵 守的规则，即做到“四统一”。 2、实用性——易于编制工程量清单时确定具体项目名称和 投标报价。

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3、竞争性——措施项目由投标人根据企业的施工组织设 计，视具体情况报价；“计价规范”中人工、材料和机械没有具 体的消耗量，投标人可结合自身的人、材、机消耗水平、管理水 平或企业定额和市场价格信息等自主报价。(但不得低于成本价) 4、通用性——与国际接轨，符合标准化、市场化要求。 三、浙江省建设工程计价规则 (一) 《浙江省建设工程计价规范(2003版)》是以建设工程 工程量清单为主，既适用于工程量清单计价，又适用于定额(工 料单价)计价，并积极引导计价各方主体规范计价行为的规则。 (二) 《浙江省建设工程计价规范(2003版)》是按照“政府 宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督”的改 革目标制定的。 四、《浙江省安装工程预算定额》(2003版)

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第二节

安装工程类别划分及造价的构成

一、安装工程类别划分： 以单位工程为类别划分单位，共三个类别。 使用时应注意的问题： 1、建筑室内的给排水、煤气、采暖、照明等工程 ——应同建筑工程类别执行； 2、单位工程中有多个分部(专业)工程类别时 ——以最高分部(专业)类别执行； 3、仅有一个分部(专业)工程类别时 ——该分部(专业)工程即为单位工程； 4、按主册类别执行； 5、

单独刷油、防腐、绝热工程按相应工程三类取费；

6、建筑智能化系统设备安装工程均按一类工程取费。

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二、安装工程造价的组成：直接工程费 直接费 措施费 技术措施

组织措施规费 间接费 企业管理费

安装工程造价

利润

税金

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除税金外，各项费用计算均以“人工费”为计算基数；按《浙江省建设工程施工取费定额(2003版)》规定，参考弹 性费率区间确定； 规费、税金不得竞争。

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第三节

安装工程计价方法

《浙江省建设工程计价规范(2003版)》规定： 工程计价方法包括综合单价法和工料单价法； 工程量清单计价应统一使用综合单价法。 一、工程量清单计价法 综合单价法是指项目单价采用全费用单价(规费、税金另计) 的一种计价方法。 (一)工程量清单编制 1、分部分项工程量清单编制 1.1 项目编码 1.2 项目名称 (1)不能变动主体名称；(2)项目特征描述 要清晰、具体；(3)缺项的可做补充； 1.3 计量单位 清单计量单位与定额计量单位有区别 1.4 工程量计算 清单项目工程量计算与定额工程量计算有区 别

实体净尺寸

在净值基础上考虑预留

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2、措施项目清单编制3、其他项目清单编制 3.1 招标人部分：预留金、材料购置费 3.2 投标人部分：总承包服务费、零星工作费 (二)工程量清单计价的编制 P14 计算程序表 二、定额计价 工料单价法是指分部分项工程项目单价采用直接工程费单价的 一种计价方法，综合费用、规费、税金单独计取。 P15 计算程序表

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杭州市建设工程工程量清单计价格式根据建设工程工程量清单招投标运行的实际情况和电子评标的需 要，对杭州市建设工程工程量清单计价格式进行完善和调整 : 1、明确报价汇总表的内容和填报方式。 表1-1-1 工程项目报价汇总表 适用于(1)有2个及以上单位工程的群体项目的总报价汇总； (2)单位工程发包且有2个及以上专业工程分部分项工 程量清单的招标项目总报价汇总。

表1-1-2 单位工程报价汇总表 适用于(1)只有1个专业工程分部分项工程量清单的单位工程 发包项目的总报价汇总； (2)其余招标项目的单位工程报价汇总。

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2、将原分析表和计算表合并，另增加表2-3综合单价工料机分析表。3、将措施项目清单分为整体措施项目清单和专业工程措施 …… 此处隐藏：1550字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……