甲方(卖方):
乙方(买方):
丙 方 :
一、甲方自愿将坐落在江西鄱阳工业园区芦田轻工产业基地内的企业资产国有土地使用权证为鄱国用[ ]第 号(土地面积 亩)及附属建筑物,房地产转让给乙方,包括相关证件和土地使用权同时转让给乙方。
二、三方议定上述房地产(土地 亩,人民币 万元)及附属建(构)筑物( 总价款为人民币 万元。
三、乙方在签订本协议时,支付定金人民币伍拾万元整(15天内支付首付资金)。
四、甲方保证该房地产手续合法、宗地界址权属清楚、面积准确、四邻无争议、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、办理房地产证手续所产生的有关税、费由乙方承担。
六、乙方支付首付人民币伍拾万元款后,甲方即积极配合乙方办理有关房地产过户手续,待房地产过户到乙方名下之时,乙方应在30天内向甲方付清全部资产转让款余额,逾期视为毁约。
七、甲方应在乙方付清全部资产转让款后将房地产及附属建(构)筑物交付乙方;届时该房地产及其它资产应无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠帐、无转让等交易行为。
八、本协议签订后,甲、乙任何一方违反本协议条款,违约方向对方支付伍万元违约金,如一方没有按双方约定日期履行协议条款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金。
九、交付该房产,甲方不得损坏该房地产及附属建(构)筑物的结构,不得转移双方协议的动产物件。
十、本协议不尽事宜,可以协商补充,涉及到争议可向鄱阳县人民法院提请诉讼。
十一、本协议一式三份,具有同等法律效力,自三方签字之日生效。
甲方(卖方): 乙方(乙方) 丙方(见证方):
年 月 日 年 月 日 年 月 日
根据XXXX国际企业集团有限公司《XX集团关于XX食品企业集团有限公司XX肉业食品分公司等企业资产重组实施方案的批复》(XXXX字〔XX〕 号)精神,依据《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》(国资发产权〔2005〕239号)有关规定,XX食品企业集团有限公司XX肉业食品分公司与XXXX沙冷冻厂有限公司部分资产进行无偿划转事宜达成如下协议:
第一条 划入划出双方的名称与地址:
甲方(资产划出企业): XX食品企业集团有限公司XX肉业食品分公司
地址:XX市XX
乙方(资产划入企业):XXXX沙冷冻厂有限公司
地址:XX市XX
第二条 甲方企业经济性质为有限责任公司分公司(国有独资)。
第三条 本次国有资产及负债划转以XX年5月31日为基准日,以XX市华XX会计师事务所有限公司XX年7月2日出具的XX审字(XX )第142号清产核资专项审计报告作为本次国有产权无偿划转的依据。
第四条 双方同意,将甲方持有的关于XX食品企业集团有
限公司XX肉业食品分公司的资产共计XX元,其中固定资产XX 元,房屋建筑物XX,机械设备XX 元,无偿划转到乙方。
第五条 本次资产及负债划转不涉及关于XX食品企业集团有限公司XX肉业食品分公司的债权债务处置问题。
第六条 本次资产划转,涉及的职工分流和安置情况,按照《XX食品企业集团有限公司XX肉业食品分公司等企业资产重组实施方案》中人员安置条款执行。
第七条 甲方承诺:甲方转让给乙方的资产及负债为甲方在关于XX食品企业集团有限公司肉业食品分公司的真实、合法资产,对其中已提供抵押担保的资产,将在重组实施前与银行沟通解除担保。除本协议外,未与乙方签订任何补充协议,也无其他承诺事项。
第八条 由于一方不履行协议规定的义务或严重违反协议的内容,造成协议无法执行或协议的执行无法达到预期目标的,视之为违约,另一方有权向违约方提出索赔。
第九条 在执行本合同过程中如发生争议,由甲乙双方协商解决。如协商不成,则交由XX市仲裁委员会仲裁。
第十条 本协议自双方签字盖章、并经有关部门批准后生效。
第十一条 本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出让方: ,身份证号: (以下简称甲方)
受让方: ,身份证号: (以下简称乙方)
甲方因资金周转困难,无力继续经营现有的 ,现决定将该厂全部资产转让给乙方。为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,自愿订立本合同。
一、转让资产范围:
二、转让价格: 元。
三、价款支付期限及方式:乙方应在 年 月 日前将转让价款 元以现金形式一次性支付给甲方。
四、乙方将转让价款交付给甲方后,自交付当日起,该厂上述所列财产的所有权及风险转移给乙方。
五、甲方在经营期间的债权、债务由甲方自行承担,乙方不承担任何责任。
六、财产转移后,乙方若继续经营该厂,由此产生的一切经济责任及风险由乙方自行承担,甲方不再承担任何责任。
乙方经营该厂所得收益归乙方所有,甲方不得参与收益的分配。
七、乙方是否继续聘用甲方在该厂工作由乙方自主决定,甲方不得以任何理由干涉乙方的 …… 此处隐藏:22258字,全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……