长沙市城市规划管理技术规定(19)

全面

规划用地红线范围内的用地面积总和。

二、基地面积

基地面积计算应扣除总用地面积范围内路幅大于或等于12米的城市道路规划红线内面积和公共绿地、生产防护绿地、河道蓝线内面积。

三、总建筑面积

规划红线范围内地上与地下建筑面积之和。

四、建筑容积率（容积率）

指各类建筑物的总建筑面积（地面以下的停车场和配套用房除外）的总和与基地面积的比值。

五、建筑密度

指各类建筑的基底总面积与基地面积的比值（%）。

六、绿地率

基地内绿地面积与建筑基地面积的比值（%）

七、低层建筑

指高度小于或等于12米的建筑，低层居住建筑为一层至三层。

八、多层建筑

指高度大于12米，小于24米的建筑，多层居住建筑为四层至九层（其高度大于12米，小于28米）。

九、高层建筑

指高度大于或等于24米的建筑，高层居住建筑为九层以上（不含九层，其高度大于或等28米，小于100米）。

十、超高层建筑

指高度大于或等于100米的建筑。

十一、公寓式办公建筑