弱电智能化技术要求(技术标)2014年

弱电智能化技术要求(技术标),包括综合安防系统,背景音乐系统,户外信息发布系统,综合布线系统的设计、选型规范要求。

小区弱电智能化技术要要求

1. 项目概况

XXXXXXXXX（1期）XXXXXXXXX目位于XXXXXXXX，占地面积58180.29㎡，总建筑面积145001.09㎡（地上建筑面积126792.47㎡，地下建筑面积18208.62㎡）。由5栋高层、13栋临湖精致洋房、34栋花园精致洋房和部分商业区组成的高档住宅区，建筑结构为剪力墙结构，抗震设防烈度为八度，其中最高建筑层数为地下一层、地上（28+1）层，建筑总高89.6米。

小区分为三期交房：高层一期（C1、C2、C3）、别墅区、高层二期（C4、C5、C6），弱电智能化设计需考虑整个小区建成后的统一管理，同时需考虑先交房使用的高层一期能独立投入使用，并在以后能和二、三期交房区域并网使用。

本次招标要求考核重点：一、设计能力、技术综合实力、对XXXXXXXXX项目的售后服务能力、带资能力。要求深刻理解业主功能需求规划系统及产品定位。

2. 设计原则

本次要求做小区的整体的规划方案，并报整个弱电系统的总费用，中标单位按业主交房时间分别实施安装工程，预留别墅区及高层二期接口。规划要求功能相对齐全，产品选型为使用已经相对成熟的国产或中外合资产品，不要求最先进及高端设备产品。

本工程设计紧扣小区管理需求，具有较强的实用性，避免使智能化系统成为一种摆设。同时，在设计好常规系统的基础上，要力争使工程有亮点，在采用主流技术的基础上，要适当的使用一些先进技术的应用，设计中应充分考虑小区的特点,使本工程具有一定的先进性。

在设计中主要遵循以下原则：

实用性

系统的配置和设计应最大限度的满足物业管理的各项需求。

先进性

采用国际或国内目前的相对先进技术，并考虑到今后将会出现的新技术，设计应具有一定的前瞻性，确保系统在建成运行后的较长时间内不落后。

可靠性

系统选用的技术或配套设备采用主流技术和产品，应采用在实际工程广泛应用的成熟可靠的先进技术或产品，以保证系统的长期正常运行。

弱电智能化技术要求(技术标),包括综合安防系统,背景音乐系统,户外信息发布系统,综合布线系统的设计、选型规范要求。

开放性

采用国内及行业开放的技术标准和标准化的产品，避免系统集成、互联或扩展出现障碍。 可扩展性

设计应充分考虑到未来技术发展和使用要求的变化，系统功能扩展和技术提升的可能性，以充分保护投资，保证可持续发展的要求，确保业主的投资效益。

另外，所选产品具有足够的技术支持和售后服务，备件充足，无维护保养的后顾之忧。所选产品应具有足够的稳定性和使用寿命，在能预见的将来(3～12年内)不会列入淘汰的行列。

3. 设计依据及图纸要求

3.1 标准规范

本专业设计依据的国际、国家标准及规范包含但不限于：

1.《智能建筑设计标准》GB/T 50314－2000

2.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

3.《民用建筑电气设计规范》JGT/T16-92

4.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95

5．《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

6．《电子计算机场地通用规范》GB/T2887-2000

7．《建筑物防雷设计规范》GB50057-94

8．《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T 50311-2000

9．《商用建筑物布线标准》EIA/TIA 568A/568B

10．《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2004

11．《电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232-82

12．《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198—94

13．《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T 50312-2000

14．《电子计算机机房设计规范》GB/T50174-93

以上参考规范若有更新，以最新版为准；若有冲突，以较严格者为准；若有新规范出版，则以最新出版规范为准。

招标单位提供的设计文件（电子档），包括设计图纸、设计说明、更改通知等；

弱电智能化技术要求(技术标),包括综合安防系统,背景音乐系统,户外信息发布系统,综合布线系统的设计、选型规范要求。

3.2 图纸要求

设计图纸应按总体、各子系统分别提供设备位置及线路布置图、连接图、机房布置图、特殊附件安装图及施工方案等。除表示所有有关设备、管道、电气线路和附件的布置外，还需表示各设施的位置、安装尺寸、施工土建要求、敷设电缆的要求、主要设备的用电要求、环境要求、装潢要求等，以及其他专业的划分界面。有关深度必须达到国家相关工程设计、施工、验收标准的要求。

4. 招标范围

XXXXXXXXX弱电系统工程将包含以下各子系统：

1> 信息网络子系统

2> 室外背景音乐子系统

3> 综合安防系统

4> 停车库管理系统

5> 室外信息发布系统

6> 机房系统

7> 综合管路

以上系统建成后将承担整个小区的日常的管理上的运作，使整个小区真正成为一个智能建筑，本工程设计方案中应提供以上7个部分有机结合而组成的一体化解决方案。

5. 各子系统技术规格和要求

5.1 信息网络子系统

本子系统是由小区宽带接入网 …… 此处隐藏：7736字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……