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某某砖混公寓楼施工组织设计

时间：2025-07-14 来源：未知

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施工方案

施工组织设计

（一）工程概况………………………………………………3

（二）施工条件及准备工作…………………………………3

（三）施工规划、施工进度计划及材料供应周转计划……4

（四）施工组织体系…………………………………………7

（五）项目班子配置及保证…………………………………11

（六）土建主要项目施工方法及技术措施…………………11

（七）安装主要施工方案……………………………………23

（八）外脚手架………………………………………………29

（九）机具配备与施工总平面布置…………………………33

（十）季节性施工技术措施…………………………………36 （十一）确保质量保证措施……………………………………41 （十二）确保合同工期的主要措施……………………………50 （十三）确保安全施工的相关措施……………………………51 （十四）文明施工管理…………………………………………55

附表一：拟投入的主要施工机械设备表

附表二：劳动力计划表

附表三：施工进度网络表

附表四：施工总平面布臵图

施工方案

编制说明和依据：

感谢某某公司同意我公司参与某某公寓楼工程的投标活动。我们

对招标文件进行了仔细阅读和分析，在完全收悉施工图和工地现场情况下，编制了本标书的施工组织设计。如我公司有幸中标，我们将以信守承诺严格按本施工组织设计进行施工，并在此基础上进一步优化、深化、细化。确保最优管理模式，保质保量完成本工程项目的施工任务。

施工组织设计的编制依据为：

1） 73618部队干部公寓楼工程招标文件

2） 73618部队干部公寓楼工程土建、安装工程全套图纸

3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

5）《建筑桩基技术规范》JGJ94-94

6）《地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

7）《地下建筑防水构造》

8）《地下工程防水技术规范》GB50108-2001

9）《地下防水工程质量验收规范》

10）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

11）《钢筋焊接及验收规程》

12）《钢筋机械连接通用技术规程》

13）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

14）《混凝土外加剂应用技术规范》

15）《建筑物防震设计规范》GB50206-2002

16）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

17）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

18）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

19）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242-2002

20）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

21）《杭州市建筑工地文明施工管理规定》杭州市人民政府

令

22）本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工

文件

施工方案

一、工程概况

1、某某公寓楼工程由某某公司建设，建设地点位于，

总建筑面积2875.58 m2，其中下部为架空层，上部五层顶部一层阁楼层住宅，其中：架空层447.42m2 、标准层2300.90m2、阁楼127.26m2,建筑层数为5+1层，建筑高度17.20米；本工程建筑结构形式为砖混结构，结构抗震设防类别为丙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，建筑等级为三级，耐火等级为二级。

2、我方本着“科学组织，安全高效，确保工期，文明施工”的原则，抽调公司具有类似工程经验和本地区施工状况熟悉的施工管理人员组成工程项目部，完成本工程施工的下述目标；

工期目标：工期为150天，开工日期以甲方开工令为准。

质量目标：军区优质。

安全目标：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内，

无等级火警事故。

文明目标：争创文明标化工地。

由于施工场地在部队营区内，在完成工程目标的同时，会采取安

全保密措施，如加强工地民工教育和现场进出人员管理。

3、施工条件

1）供电：现场已完成“三通一平”，施工用电、用水由建设方接通，并由施工方单独设臵专用水、电表计量，按实支付。

2）施工道路：利用现有公路，并填筑临时施工道路。

3）施工现场环境，如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等各项基本能满足施工要求。