建筑防水工程监理实施细则

济南平安中央商务区B-5 地块（仁恒世纪花园）项目

防水工程监理实施细则

编制单位：山东建院工程监理咨询有限公司

仁恒世纪花园监理项目部

编制日期：2018 年 3 月日

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山东建院工程监理咨询有限公司

监理细则报审表

工程名称：济南平安中央商务区B-5 地块（仁恒世纪花园）项目

我项目部已根据监理合同、监理规划的有关规定完成了济南平安中央商务区B-5 地块（仁恒世纪花园）项目防水工程监理实施细则的编制，请总监理工程师予以审核

批准。

编制人：

日期：年月日

审批意见：

项目监理机构（章）：仁恒世纪花园监理项目部

总监理工程师：

审核日期：年月日

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山东建院工程监理咨询有限公司

目录

一、工程概况及特点 (5)

二、专业工程特点 (8)

三、编制依据 (8)

四、监理工作流程 (8)

五、建筑防水工程监理预控的内容 (9)

六、建筑防水工程监理质量控制要点 (10)

1、基层控制要点 (10)

2、防水层施工作业条件控制要点 (11)

3、刚性防水层施工要求： (12)

七、建筑防水工程施工质量验评标准 (13)

1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准 (14)

2、屋面卷材防水层工程质量检验评定标准 (14)

3、防水涂料施工质量检验评定标准 (15)

4、聚合物水泥防水层的质量检验评定标准 (15)

八、建筑防水施工质量通病 (15)

1、材质及试验通病 (15)

2、基底（层）质量通病 (16)

3、卷材、涂膜材料防水施工质量通病 (16)

4、防水混凝土施工质量通病 (17)

5、聚合物水泥防水层施工质量通病 (19)

4

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建筑防水工程监理实施细则

一、工程概况及特点

1.1 工程概况

工程名称平安中央商务区B-5 地块（仁恒世纪花园）项目工程地点经十东路北侧、奥体西路以西

工程性质群体住宅工程

建设单位济南安齐房地产开发有限公司

监理单位山东建院工程监理咨询有限公司

设计单位山东同圆设计集团有限公司

勘察单位山东正元建设工程有限责任公司

承包单位龙信建设集团有限公司

质检单位济南市工程质量与安全生产监督站

开工日期2018年3月

1 日

竣工日

期

年月日竣工工期

天

质量目标合格合同价款承包方式总承包

1.2 工程简介

本项目地处经十东路北侧、奥体西路以西、规划 2 号路以西、规划 1 号路以北

本项目总建筑面积约89616.8㎡，其中地下面积6497.09，㎡地上面积83119.71

㎡. ，高层住宅6#、7#、9#、10#、12#、13#、15#、18#共计8 栋楼，商业8#、11#、

14#、17#共计4 栋，会所一座，地下车库一个，换热站一座。

楼号建筑面积建筑

层数

建筑

高度

消防

定性

主要结

构类型

结构设计

使用年限

抗震防裂

度

防火等级防水等级

6# 13047.08 17 51.2 二类高

层住宅

剪力墙50 年七度二级一级

5

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7# 6068.14 17 51.2 二类高

层住宅

剪力墙50 年七度二级一级

8# 552.88 2 9.45 二类高

层住宅

框架50 年七度二级一级

9# 10835.01 17 51.2 二类高

层住宅

剪力墙50 年七度二级一级

10# 14292.57 25 75.55 一类高

层住宅

剪力墙50 年七度一级一级

11# 1032.84 3 13.7 二类高

层住宅

框架50 年七度二级一级

12# 6171.81 17 51.2 二类高

层住宅

剪力墙50 年七度二级一级

13# 10651.09 14 44.15 二类高

层住宅

剪力墙50 年七度二级一级

14# 354.54 2 9.45 二类高

层住宅

框架50 年七度二级一级

15# 12193.18 17 51.2 二类高

层住宅

剪力墙50 年七度二级一级

16# 2286.74 1 10.35 二类高

层住宅

框架50 年七度二级一级

17# 1903.14 3 15.15 二类高

层住宅

框架50 年七度二级一级

18# 10227.78 22 67.45 一类高

层住宅

剪力墙50 年七度一级一级

地下

车库

1.2.1 基础

本工程基础选用嵌岩桩，桩基设计等级为乙级，环境类别：桩基为二 b 类。钻孔灌注桩桩径为700mm，单桩承载力特征值为：Ra=2200KN，单桩承载力极限标准值为4400KN。桩端持力层为第6-1 层石灰岩或第6-2 层石灰岩，桩端进入持力层深度不得小于0.5 米，有效桩长不小于 6.0 米, 本工程持力层有溶洞发育，桩基施工前应先进行超前钻。钻孔桩采用C30砼，试桩为C30砼( 工程桩的施工工艺应与试桩施工工艺一致, 采用干作业方法施工) ；筏板C30砼；

1.2.2 建筑设计：

项目名称地下层

数

地上层

数

结构形式基础类型

剪力墙及框

架抗震等级

桩基及基础设

计等级

±0.000

6# 2 17 剪力墙桩筏基础三级乙级88.5

6

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7# 2 17 剪力墙桩筏基础三级乙级88.5 8# 2 框架独立基础三级88.5 9# 1 17 剪力墙桩筏基础三级乙级88.5 10# 2 25 剪力墙桩筏基础三级乙级88.5 11# 3 框架独立基础三级88.5 12# 3 17 剪力墙桩筏基础三级乙级89.8 13# 3 14 剪力墙筏板基础三级乙级89.8 14# 2 框架独立基础三级 …… 此处隐藏：5471字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……