2010年成都写字楼年度报告(8)

2010年 成都 写字楼 年报

2010年写字楼市场小结

本年累计新增写字楼19875套，规模为188.4万㎡，套数同比上升16.30%，规模同比上升38.47%；

成交120.9万㎡，成交16556套，成交体量同比上升42.47%，成交套数同比上升44.54%；

成交均价达历年成交最大值，高达9544元/㎡，涨幅远超其他物业； 新政后成都二套房贷首付变为50%，利率也上浮10%-20%，写字楼首付也是五成，相对于之前三成甚至是两成的首付，住宅市场投资的门槛提高了，而办公物业首付一直是五成，因而受到市场投资客户青睐。如果调控继续深入持续下去，成都写字楼物业将和商业形成同样的格局，将成为成都楼市的投资主流产品。