2017年北京房地产估价师《制度与政策》：建设工(5)

A：缴存住房公积金的对象

B：缴存住房公积金的工资基数

C：缴存比例

D：公积金使用

E：执行层的组织协调

2、在房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”的现象，产生这一购买行为的主要因素是。

A：消费者的感觉

B：消费者的生活方式

C：消费者的经济状况

D：消费者的预期

E：借款合同

3、对于一般的房地产投资项目，（）指标值应该大于1.2。

A．资产负债率

B．偿债备付率

C．流动比率

D．速动比率

4、从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在。

A：第一阶段

B：第二阶段初期

C：第二阶段末期

D：第三阶段

E：第四阶段

5、下列房屋属于不得出租的情形的有。

A：依法取得房屋所有权证的

B：司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的

C：共有房屋，取得共有人同意的

D：不符合安全标准的

E：属于违章建筑的

6、长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于__等。A．收益法中预测未来的租金

B．市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整

C．填补某些房地产历史价格资料的缺乏

D．比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力

E．成本法中确定房地产的重新购建价格

7、城市用地分类中，绿地不包括。

A：市级、区级的公共绿地及生产防护绿地

B：居住区级的公共绿地及生产防护绿地

C：专用绿地

D：专用园地

E：专用林地

8、房地产的部门规章包括。

A：《城市房屋租赁管理办法》