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2017年北京房地产估价师《制度与政策》:建设工(5)

时间:2025-07-09   来源:未知    
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A:缴存住房公积金的对象

B:缴存住房公积金的工资基数

C:缴存比例

D:公积金使用

E:执行层的组织协调

2、在房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”的现象,产生这一购买行为的主要因素是。

A:消费者的感觉

B:消费者的生活方式

C:消费者的经济状况

D:消费者的预期

E:借款合同

3、对于一般的房地产投资项目,()指标值应该大于1.2。

A.资产负债率

B.偿债备付率

C.流动比率

D.速动比率

4、从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看,投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在。

A:第一阶段

B:第二阶段初期

C:第二阶段末期

D:第三阶段

E:第四阶段

5、下列房屋属于不得出租的情形的有。

A:依法取得房屋所有权证的

B:司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的

C:共有房屋,取得共有人同意的

D:不符合安全标准的

E:属于违章建筑的

6、长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于__等。A.收益法中预测未来的租金

B.市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整

C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏

D.比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力

E.成本法中确定房地产的重新购建价格

7、城市用地分类中,绿地不包括。

A:市级、区级的公共绿地及生产防护绿地

B:居住区级的公共绿地及生产防护绿地

C:专用绿地

D:专用园地

E:专用林地

8、房地产的部门规章包括。

A:《城市房屋租赁管理办法》

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