物业接管验收程序(6)

楼地面面层与基层粘结牢固、不空鼓。整体面层平整、无裂缝、无脱皮、起砂；

块料面层表面平整，接缝均匀顺直、无缺棱掉角、粘贴牢固、色泽均匀一致、无明显色差。

4.6.3 内墙面： a） b）

抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷。无面层剥落，无明显裂缝，无污渍； 块料(如瓷砖)面层：粘贴牢固，无缺棱掉角；面层无裂纹、损伤、色泽一致；对缝砂浆饱满，线条顺直。

4.6.4 顶棚抹灰面平整，面层涂料均匀，尤漏刷、无脱皮、无裂纹、无霉点、无

渗水痕迹、无污渍。

4.6.5 卫生间、阳台地面应低于相邻地面2 厘米左右，不应有积水、倒泛水和渗

漏。

4.6.6 木地板平整牢固、接缝密台、色泽均匀、油漆完好光亮。 4.6.7 门、街： a） b） c） d） e） f） g）

门"启自如。无晃动和裂缝、零配件齐全、位置准确，无翘曲变形； 门锁、窗销连接牢周、开启灵活；

玻璃安装牢固、胶封密实，无明显刮花痕迹、无损伤； 油漆均匀，色泽光亮新鲜、完整； 电子防盗门通话清晰、完好、无锈迹； 不锈钢防盗门表面光亮．无刮花、变形； 高档装饰门装饰完整。

4.6.8 楼梯、扶手：

a) 钢木楼梯安装牢固、无锈蚀、弯曲，油漆完好、色泽均匀、表面平滑； b) 砼楼梯无裂缝、无表皮剥落。

4.6.9 木装修工程表面光洁、线条顺直、对缝严密、牢固。 4.6.10 饰面砖表面平整、无空鼓、裂缝、起泡和缺角，对缝平直。 4.6.11 油漆、刷浆色泽一致、无脱皮、漏刷现象。

4.6.12 电器插座安装牢固，符合“左零右火”规定，电源巳接通正常。